深度聚焦！光伏板块强势反弹，德业股份领衔涨停潮

光伏板块强势反弹，德业股份领衔涨停潮

上海 - 6月13日，A股市场光伏板块震荡反弹，德业股份(605117)涨停，成为板块最大亮点。泉为科技(002872)涨超10%，鹿山新材(002732)、金刚光伏(300815)、东方日升(300282)等跟涨。

**消息面上，**彭博新能源财经和伍德麦肯兹发布的研究报告显示，预计到2025年，全球累计户用光伏装机将达535GW，家庭储能容量达58.26GWh，户用光储市场正迎来繁荣发展期。

德业股份是国内领先的光伏组件制造商，公司主营业务包括光伏组件的研发、生产和销售。公司拥有完整的产业链布局，具备较强的综合竞争力。

**光伏板块近期表现低迷，**主要受硅料价格高企、组件价格下跌等因素影响。但随着国内外光伏需求持续增长，光伏板块长期向好趋势依然不变。

**业内人士表示，**随着硅料价格逐渐企稳回落，以及光伏电站招标规模的扩大，光伏板块有望迎来反弹行情。德业股份作为光伏行业的龙头企业，有望充分受益于行业发展红利。

以下是德业股份近期的主要表现：

• 2024年第一季度，公司实现营业收入21.5亿元，同比增长52.36%；实现净利润2.3亿元，同比增长61.22%。
• 公司预计2024年全年实现营业收入80亿元至90亿元，同比增长40%至50%；实现净利润7.5亿元至8.5亿元，同比增长50%至60%。

**德业股份此次涨停，**反映了市场对公司未来发展前景的看好。随着公司产能的不断释放，以及光伏行业景气度的持续提升，德业股份有望实现业绩的进一步增长。

曼哈顿写字楼暴跌70%！Related巨头亏本甩卖，背后揭示了什么？

纽约讯 据彭博社报道，美国房地产巨头Related Companies近日宣布，将以3.6亿元人民币的价格出售位于纽约曼哈顿西44街的一栋办公楼。该物业2018年以15.3亿美元的价格收购，如今售价跌幅高达70%，创下历史记录。

这笔交易震惊了业界，也引发了人们对美国办公楼市场前景的担忧。究竟是什么原因导致这栋办公楼的价值如此大幅下跌？

疫情冲击，办公楼市场持续低迷

分析人士指出，这笔交易背后反映了美国办公楼市场持续低迷的现状。自新冠疫情爆发以来，美国远程办公趋势兴起，导致写字楼空置率飙升。据高纬物业研究数据，截至2023年底，全美约有五分之一的写字楼处于空置状态，在大城市如洛杉矶和休斯敦，空置率更是高达25%。

空置率上升直接导致办公楼租金下降。据世邦魏玛研究报告，2023年曼哈顿写字楼租金平均下降30%，部分写字楼租金甚至下降了50%。租金下降使得办公楼投资收益率大幅下滑，也使得许多写字楼业主背负沉重的债务压力。

Related巨头并非孤例：写字楼抛售潮加速

Related并非唯一一家亏本出售办公楼的房地产巨头。今年5月，美国得克萨斯州沃斯堡的伯内特广场办公楼以1230万美元的价格被拍卖，跌幅达91%。近期，房地产投资管理公司Shorenstein也将位于洛杉矶的62怡安中心挂牌出售，售价仅为1.535亿美元，远低于十年前的收购价2.69亿美元。

随着美联储持续加息，市场预计未来办公楼空置率和租金仍将承压下行，写字楼抛售潮可能会进一步加剧。

办公楼市场未来走向：转型与挑战

办公楼市场的低迷引发了业界对未来发展模式的思考。一些专家认为，未来办公楼市场将更加注重灵活性、便利性和安全性，并需要更多地融入科技元素，以满足企业和员工的需求。

此外，办公楼的业态也可能会发生转变，一些办公楼可能被改造成住宅、酒店或数据中心等其他用途。

总体而言，美国办公楼市场正处于深度调整期，未来走向仍存在诸多不确定性。房地产投资者和业主需要密切关注市场动态，并适时调整策略，以应对挑战。